מאמרים נבחרים
מאמרים אחרונים
ארכיון
עקבו אחרינו
  • LinkedIn - Black Circle
  • Twitter - Black Circle
  • Facebook - Black Circle

מיסוי דירה שלישית

ביום 06/08/2017 ביטל בג"ץ את חוק מיסוי ריבוי נכסים, אשר נקרא גם "החוק למיסוי הדירה השלישית". נכון למועד זה, המשמעות הינה שהחוק אינו ייכנס לתוקף. החוק היה מתוכנן להיכנס לתוקף ב-31 ביולי 2017, ועד למועד זה אמור היה כל מי שיש לו 3 דירות ומעלה להודיע לרשות המסים שהחוק חל עליו, ולשלם מחצית מתשלום המס השנתי, כלומר - עד 9,000 שקל. משמעות החלטה זו בבג"ץ הינה בעלת השפעה רבה מחד על שוק שוכרי הדירות ומאידך על בעלי הדירות עצמם. שכן, בוצעו כבר הליכים רבים (בעיקר מצד בעלי הדירות) על מנת להתכונן לחוק זה. חלקם העבירו לילדיהם את הדירות (העברה אשר פטורה ממס שבח), חלקם מכרו את הדירות, חלקם העלו את שכר הדירה לשוכרי הדירות (ובכך מגלגלים את המס על השוכרים), וחלקם אף העבירו השקעותיהם לחו"ל. בבג"ץ נקבע שבהליך חקיקת החוק בוועדת הכספים "נפל פגם היורד לשורשו של ההליך". לאור פגם זה בג"ץ קבע שניתן יהיה לשוב ולחוקק את החוק לאחר הקריאה הראשונה שבה התקבל בכנסת, כלומר - על מנת לחוקקו יש לקיים דיון נוסף בוועדת הכספים כדי לאשרו, ולהעלותו שוב להצבעה בקריאה שנייה ושלישית.